Налоги в Турции
При покупке недвижимости однократно оплачивается налог при регистрации прав собственности в размере 3% от стоимости недвижимости (зачастую заниженной, а не реальной). Его выплата производится в государственном банке (обычно платится риэлтером, доверенность для выплаты этого налога не требуется). Остальные расходы, связанные с оформлением прав на недвижимость (перевод и нотариальное заверение паспорта, различные взносы), как правило, не превышают 200-300 евро.
Поскольку все операции проводятся в госучреждениях государственными служащими, привлечение нотариусов (кроме сделок по передаче прав владения кооперативным паем), адвокатов (кроме сложных сделок) и других лиц не требуется. Состояние недвижимости, включая отягощения, тяжбы, ипотеки и все прочее регистрируется в одном учреждении, а именно в Кадастровом управлении. Именно поэтому в Турции не актуальны и невозможны мошенничества при операциях с недвижимостью.
Ежегодные расходы на содержание недвижимости в Турции невелики: налог для жилого фонда составляет 0.3-0.4 % от заявленной стоимости объекта. Налог может быть оплачен двумя равными взносами; первый взнос - в марте/апреле, второй - в ноябре. Кроме этого налога есть еще налог на мусор, суммы этого налога определяют органы местной администрации в зависимости от типа здания и его положения. На сегодняшний день сумма не превышает 50-60 миллионов турецких лир (т.е. примерно 35 евро) в год, тарифная сетка начинается от 3 евро в месяц. Стоимость коммунальных услуг также низкая. Расход воды и электричества оплачивается по счетчику: вода ~ 1,8$ / куб. м, электричество ~ 0,13$ / кВт/ч, включая налоги.